东莞市拍卖行受东莞市大岭山实业发展有限公司委托，于2026年9月24日上午11时，在东莞市大岭山镇德政街3号大岭山图书馆一楼多功能报告厅，以拍卖方式对位于东莞市大岭山镇广场大街21个售卖亭进行公开招租。现就本次招租相关事项公告如下，欢迎符合条件的意向竞租人踊跃报名参与。
一、标的概况
二、竞租人资格要求
（一）只接受中华人民共和国境内企业法人、自然人及其他组织单独参与竞拍。但申请人具有以下情况的不得参与竞拍：失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员；与本项目委托方关联公司存在失信行为的企业法人、自然人或其他组织。
（二）同一竞租人参与本次售卖亭竞价的数量不得超过3个。
三、经营限制与使用要求
（一）经营限制
1.本次招租售卖亭仅限商业合规经营使用。承租方开展经营项目，必须事先取得政府对应主管部门审批许可，经营内容遵守现行法律法规，同时满足消防安全相关规范；严禁将售卖亭用于再生资源回收业务。
2.承租方应当服从城市管理和综合执法部门监管以及对应行业管理规范，禁止在售卖亭内经营炭火烧烤、明炉烧鹅等产生大量油烟的餐饮项目以及产生高分贝噪音的经营品类。若承租方违反本条约定，出租方有权上报行政主管部门予以查处，由此产生的全部损失、处罚后果均由承租方独自承担。
（二）使用要求
1.租赁物已配备水、电设施，水、电费按月支付给出租方，具体金额根据独立水、电表实际使用量（含合理水、电损）计算，竞租人需提前向出租方了解计算方式；如竞得人需安装网络等其他设施，由竞得人自行按规定办理报装手续；租赁物无配备免费停车位；竞得人使用租赁物所产生的一切费用均由其自行承担。
2.售卖亭为一体式结构，竞得人不得对售卖亭进行改色、钻孔、改造，箱体内部装饰结构未经出租方统一不得随意拆除改变，如因竞得人不合理使用对售卖亭造成损坏的，竞得人需负责修复或照价赔偿。
3.竞得人须遵守相关管理规定，在租赁物张贴或安装的广告、招牌内容须向出租方进行报备并征得出租方书面同意方可张贴或安装，如该广告、招牌需政府相关职能部门批准方能张贴及安装的，竞得人需先征得该职能部门的书面批准。此外，竞得人不得在其他任何公共区域张贴广告、宣传单等，否则，出租方有权要求竞得人恢复原状或出租方代为恢复原状，由此产生的费用由竞得人承担。
4.竞得人需具备合法的经营主体资格，竞得人需办理营业执照及卫生许可证等相关证件后方可经营。
5.竞得人使用该售卖亭需符合当地市场监督及卫生部门对食品或商品销售的要求，需主动配合城市管理和综合执法等部门和出租方的管理，落实门前三包责任，箱体及周边环境卫生由竞得人自行负责，因经营产生的垃圾处理费由竞得人自行承担。
四、标的展示
1.展示时间：2026 年9月20日至21日，意向竞租人可自行前往标的现场踏勘，也可联系拍卖行预约现场看样。
2.展示地点：标的所在地。
注：意向竞租人应自行实地踏勘标的现状，一经报名即视为充分了解标的现状及全部瑕疵，拍卖人、委托方不承担标的瑕疵担保责任。
五、竞租保证金缴纳方式及时限
有意参与本次竞租者，须于规定时限内足额缴纳竞租保证金，可选择下列任一方式办理：
1.银行转账方式
竞租人须于2026年9月23日17:00前，将保证金足额支付至拍卖人指定银行账户，以保证金实际到账时间为准，逾期未到账的，视为无效保证金。
账 号：44270501040000317
户 名：东莞市拍卖行
开户行：中国农业银行股份有限公司东莞分行
2.现场现金缴纳方式
竞租人可于拍卖当日上午10:30前，携带足额现金至本次拍卖活动现场办理保证金缴纳手续，现场核对无误后开具保证金收据。
注：一份保证金可竞租任一标的，同一竞租人最多缴交三份保证金。
六、报名登记及竞租要求
1.竞租人须于拍卖当日（2026 年9月24日）10:30前，携带相关报名材料到拍卖会现场办理登记手续：
（1）自然人需提供本人有效身份证原件及复印件；
（2）企业法人、个体工商户需提供营业执照、法定代表人/经营者有效身份证原件及复印件，若委托他人代为参与竞租，还须提交加盖公章的授权委托书原件、受托人有效身份证原件及复印件并携带公章。
2.竞租人在参与竞价前，应当仔细阅读本次招租拍卖全部文件及租赁合同书条款。一经报名参与竞价，即视为已充分知晓并认可全部文件条款及标的实际现状，事后不得以标的情况不清、信息不明等为由提出异议或反悔。
3.成交后，竞得人须按《竞租规则》及约定时限足额支付租赁保证金（成交月租金的三倍）及首月租金、拍卖佣金，并按要求签订《租赁合同书》，逾期视为违约，保证金不予退还。
4.未成交竞租人的保证金，于本次拍卖会结束后按规定无息退还，退还方式如下：
（1）以转账方式缴纳保证金的，拍卖会结束后3个工作日内原路退回；
（2）以现金方式缴纳保证金的，拍卖会结束后，竞租人凭保证金收据办理退款手续。
七、特别说明
1.拍卖成交后，竞得人须按总成交价（成交月租金价×36个月）的1%向拍卖行支付拍卖佣金。
2.委托方、拍卖人有权根据实际情况顺延、变更或终止本次拍卖活动，如有调整将另行公告。
3.本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
八、联系方式
联系电话：0769-22413434、18925588441、13556665550
联系人：郑生、陈生
联系地址：东莞市莞城街道东城中路达鑫创富中心九楼
东莞市拍卖行网址：https://dg-paimai.cn
东莞公拍网网址：https://www.dg-public.com
