按照法定程序，《东莞市东坑镇东部片区控制性详细规划E-C22街坊调整》方案通过审批，成果符合要求，依据《中华人民共和国城乡规划法》第八条的有关规定，现对调整的相关事项公告如下：

一、规划范围：

本次调整涉及《东莞市东坑镇东部片区控制性详细规划》中的E-C22街坊（新增编号）。本次调整范围位于东坑镇与常平镇交界处，北部紧邻东兴路，已建莞番高速和环莞快速路在项目南部通过，面积约14.14公顷（212.1亩）。

二、规划调整内容：

本次调整属于控规一般修改。主要涉及新增街坊、道路调整、地块细分、用地性质及规划指标调整和其它技术修正等内容。

（一）新增街坊：本次调整范围位于东坑镇东部片区控制性详细规划范围内，由于没有街坊覆盖，本次调整范围单独编制地块控制街坊，拟定街坊编号为E-C22。

（二）道路调整：落实现状已建的莞番高速、环莞快速路的用地红线。结合东坑镇镇界，考虑已建的莞番高速、环莞快速路在规划四路南侧未预留通道，本次规划取消原控规规划四路南段。在园区南部新增15米宽支路规划五路，西侧采取实线管控，规划留白内采取预控道路形式管控。在现状坑美工业一路南侧预留与常平镇交通衔接口。取消东兴路、环埔路与环莞快速路的匝道，重新梳理交叉口处的交叉形式。

（三）地块细分：结合属地开发诉求和时序安排，将增补街坊用地（不含道路用地）细分为E-C22-1、E-C22-2、E-C22-3、E-C22-4、E-C22-5地块。

（四）用地性质及规划指标调整：落实国空沿东兴路两侧规划绿地，将E-C22-1地块用地性质调整为公园绿地（G1）；结合属地开发诉求和时序安排，将E-C22-2地块用地性质调整为一类工业用地（M1），容积率调整为3.5；E-C22-3地块用地性质调整为防护绿地（G2）；考虑生态控制线核减因素，将E-C22-4 、E-C22-5地块用地性质调整为规划留白。

（五）其它技术修正：根据已批E-C06街坊，修正总图规划四路断面。

三、实施时间

自公告之日起。

四、其他事宜

《东莞市东坑镇东部片区控制性详细规划E-C22街坊调整》的具体内容，可通过东莞市自然资源局网站查询（http://nr.dg.gov.cn/）。

东莞市东坑镇规划管理所

                        2025年12月2日